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A Fundação de Estudos e Pesquisas Socioeconômicos (Fepese) firmou uma parceria com o Conselho Federal de Corretores de Imóveis (Cofeci) para desenvolver o primeiro Observatório Brasileiro do Mercado Imobiliário. A iniciativa inédita no país reunirá, de forma integrada, dados, estudos e tendências do setor, consolidando informações que hoje estão dispersas em diferentes fontes. O contrato foi assinado após palestra sobre o tema durante o CIMI 360 2025.
Responsável pelo desenvolvimento técnico e pela estrutura analítica do projeto, a Fepese aplicará sua expertise em gestão de dados e sistemas de inteligência para transformar o Observatório em uma referência nacional. A plataforma nasce com o propósito de oferecer uma visão ampla e precisa sobre a realidade do mercado imobiliário brasileiro, permitindo que profissionais do setor, investidores e formuladores de políticas públicas possam tomar decisões baseadas em dados concretos e atualizados.
O Observatório reunirá informações sobre preços, crédito, legislação, oferta e demanda, além de indicadores regionais, tendências e oportunidades de negócios. Também fará parte da plataforma o Atlas do Crédito Imobiliário, que permitirá acompanhar o comportamento das taxas e das políticas de financiamento em todo o território nacional.
Para o presidente do Cofeci, João Teodoro da Silva, o projeto representa um passo importante na consolidação de um mercado mais transparente, moderno e profissional. “Com o Observatório, o corretor de imóveis passa a contar com uma base sólida de informações estratégicas, essenciais para compreender as transformações do setor e aprimorar sua atuação. É um avanço histórico para a categoria e para o mercado imobiliário como um todo”, afirma.
Idealizado pelo diretor de Comunicação do Cofeci, Celso Raimundo, o Observatório é resultado de mais de um ano de estudos e de um esforço conjunto entre especialistas em tecnologia, economia e comunicação. O desenvolvimento técnico ficará a cargo da Fepese, instituição reconhecida pela excelência em projetos de análise socioeconômica e sistemas de inteligência.
Segundo o superintendente da Fepese, Marcelino Ito, o projeto consolida a convergência entre pesquisa aplicada e desenvolvimento institucional. “A experiência da Fepese em tratar grandes volumes de dados e produzir análises estratégicas será fundamental para garantir a confiabilidade e o impacto do Observatório”, explica. O gerente do projeto, Sidnei Rodrigues, acrescenta que a plataforma será uma ferramenta viva, em constante atualização. “Nosso objetivo é criar um ambiente digital que traduza, em tempo real, as dinâmicas e tendências do mercado imobiliário, facilitando o acesso a informações de qualidade em todo o Brasil”, destaca.
Ao centralizar dados e estudos sobre o setor, o Observatório Brasileiro do Mercado Imobiliário, desenvolvido pela Fepese em parceria com o Cofeci, pretende se tornar uma referência nacional, contribuindo para o fortalecimento institucional do Sistema Cofeci-Creci e para o desenvolvimento sustentável de um dos pilares da economia brasileira.
